Путин подписал закон о продлении гаражной амнистии на пять лет

Президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий гаражную амнистию на пять лет. Данная программа должна была закончиться 1 сентября этого года, но теперь она продлена до 1 сентября 2031 года. 

Что такое гаражная амнистия

Гаражная амнистия стартовала в 2021 году. Это мера, аналогичная дачной амнистии, когда право собственности можно зарегистрировать в упрощенном порядке не только на сами гаражи, но и на земельные участки под ними.

Под гаражную амнистию подпадают гаражи, соответствующие одновременно нескольким признакам:

- представляют собой как отдельно стоящие постройки, так и входят в состав гаражных кооперативов;

- возведены до конца 2004 года (до введения в действие Градостроительного кодекса);

- являются капитальными одноэтажными постройками, без жилых помещений внутри;

- расположены на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- не признаны самостроями.

На некапитальные гаражи-ракушки упрощенный порядок оформления в собственность не распространяется.

Новый закон также вводит понятие «гараж для собственных нужд», которое раньше в законодательстве отсутствовало.

Весной 2026 года Верховный суд защитил право собственности на земельный участок под гаражом. В высшей судебной инстанции уточнили, что если территорию, где расположены гаражи, местные власти собираются использовать иначе, то этого недостаточно для отказа в регистрации права собственности на земельный участок под гаражом.