Квартиры под ключ – к Новому году

На сегодняшний день объект находится в высокой степени готовности: бетонирование парапета завершено, инженерные коммуникации подведены к дому, а подрядчики уже вышли на отделку фасадов.

– Благодаря поддержке губернатора Валерия Лимаренко и плотному взаимодействию нашей администрации с региональным министерством строительства, работы уже профинансированы за счёт средств федерального и регионального бюджетов, – подчеркнул в своих соцсетях глава Ногликского муниципального образования Сергей Гурьянов.

Главной технической проблемой, тормозившей ввод дома в эксплуатацию, стала нехватка мощностей у местных котельных. Решение нашли в индивидуальном отоплении: установлены два газовых блока по 200 кВт.

– Такая схема дает будущим жильцам полную автономность. Управляющая компания сможет включать отопление ранней осенью, не дожидаясь старта общего сезона. Кроме того, каждый котел оснащен встроенным дизель-генератором, поэтому система продолжит работать даже при отключении электричества, – пояснил руководитель проекта Артём Васильев.

Сейчас основной сложностью остается прохождение повторной госэкспертизы измененного проекта теплоснабжения. Из-за этого сроки сдачи жильцам могут сдвинуться примерно на месяц – с конца октября на декабрь.

– Мы всю зиму проводили лабораторные изыскания, чтобы получить документы о том, что продолжать строительство можно и нужно. По району ходили слухи, что бетон здесь негодный, стены зацветут плесенью, а в подвале будет стоять вода. Это неправда. Качество бетона – на высочайшем уровне. Это супербетон от местного БРУ, который нас ни разу не подвел. Что касается плесени или воды в подвале – их нет, – подчеркнул Артём Васильев.

Параллельно стартовали отделочные работы – инженерные коммуникации уже сданы в МУП «Ногликский Водоканал» после успешных испытаний. В настоящее время на площадке задействовано порядка 15 специалистов, в августе их число вырастет до полусотни – для внутриотделочных и фасадных работ. Подрядные организации полностью сформированы и обеспечены финансированием.

– График жесткий, работаем ударными темпами со строителями из Северной Кореи. Ребята очень дисциплинированные и выносливые, с полувзгляда понимаем друг друга, трудимся как одна команда – без делений на «своих» или «чужих». Все заинтересованы, чтобы дом был построен качественно и вовремя, – отметил рабочий Андрей Марганов.

Планировка предусматривает удобные тамбуры на три семьи. Жилье будет сдаваться полностью готовым «под ключ». Новоселам не придется дополнительно тратиться на ремонт – в новых квартирах будут качественные обои, напольная плитка, межкомнатные двери, полная сантехника, фаянс и выведенные коммуникации под стиральные машины. Останется только привезти мебель и бытовую технику.

Что касается распределения квартир, то будущие жильцы смогут осмотреть свои метры только после завершения основных отделочных работ и проведения жеребьевки администрацией.

– Люди приходят по согласованию, меряют кухню, ванную и комнаты. Когда мы режем ленточку, они уже знают, где будет стоять их мебель, и часто начинают заносить вещи в тот же вечер, – отметил Артём Васильев.

Параллельно с окончанием первого дома команда планирует начать монтаж конструкций второго идентичного корпуса по улице Петрова, чтобы максимально подготовить его к активному строительству в следующем году.

Данный дом – часть масштабной программы ликвидации ветхого и аварийного фонда. За последние годы в Ногликском районе новые квартиры получили более 700 человек. Дома выросли на улицах Первомайской, Петрова и Репина в райцентре, а также в селах Ныш и Вал. 

Переселение ведется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», инициированного президентом России Владимиром Путиным. Эта задача является приоритетной: с 2021 года жилищные условия на островах улучшили почти 23 тысячи сахалинцев и курильчан, расселено более 500 тысяч квадратных метров непригодного жилья. Несмотря на снижение общих объемов ввода жилья в стране, Сахалинская область сохраняет лидерство на Дальнем Востоке по темпам расселения. Только с 2021 по 2025 год площадь аварийного фонда в регионе сократилась вдвое. В планах на 2026 год – расселить еще 42 тысячи квадратных метров.