Что нам стоит дом построить…

В Сахалинской области губернатор Валерий Лимаренко лично уделяет большое внимание этому вопросу. За два года на островах новые квартиры предоставили более чем четырём тысячам человек, которые проживали в аварийных домах.

В нашем районе работа по переселению проводится по программе «Обеспечение населения МО «Городской округ Ногликский» качественным жильём».

Не раз «Знамя труда» рассказывала, что в Ногликском районе возведение жилых домов от застройщика ООО «Лидер» идёт ударными темпами. В канун Нового года (29 декабря) новосёлам вручили ключи от квартир в только что построенном доме по ул. Первомайской, 5.  А в октябре 2024 года планируется сдать объект на 90 квартир по улице Репина. С приходом весны работы возобновились.

КАЧЕСТВЕННО И В СРОК

Возведение трёхподъездного пятиэтажного здания началось в июне 2023 года и протекает стремительно, в чём легко убедиться, периодически проходя мимо стройки. То этаж добавится, то окна появятся, которых не было ещё пару дней назад, то крыша почти готова. 

У дома довольно необычная проектировка – в первых двух подъездах расположены двух- и однокомнатные, а среди квартир третьего подъезда – пять трёхкомнатных по одному стояку. Примечательно, что в некоторых однокомнатных разместятся кладовки.

Разумеется, на прилегающей территории оборудуют асфальтированную парковку для автомобилей, установят детскую площадку и качественное освещение по всему периметру.  

Жильцов пяти аварийных двухэтажек расселят осенью этого года. Все пять этажей уже готовы и гордо возвышаются среди оставшихся ветхих домов. В процессе – возведение крыши, монтаж окон и балконов. Также в данный момент ведутся работы по заливке полов бетоном внутри будущих квартир и утеплению стен. Здание сейсмоустойчиво и выдержит землетрясение магнитудой 8-9 баллов. 

Новостройку подключат к газу, но (по новым стандартам) предусматриваются только кухонные газовые плиты, а вода в квартирах будет нагреваться посредством титана. Исходя из впечатлений новосёлов ул. Первомайской, 5, многих данная ситуация устроила, некоторые вовсе отказались от использования газа и перешли на электрические плиты. 

К слову об электрике. Основная проводка в каждой квартире идёт от пола и уже вмонтирована в бетонную стяжку, касаемо подключения осветительных приборов – электрика прокладывается по стенам и потолку. 

О КОММУНИКАБЕЛЬНОМ ПРОРАБЕ

Содержательно и доступно о процессе возведения 90-квартирного дома корреспонденту рассказал производитель работ Артём Валерьевич Васильев. Строитель приехал на Сахалин в 2021 году из Иркутска, трудился в других районах островного региона. В октябре 2022-го ушёл добровольцем в зону проведения СВО. После военной переподготовки (в том числе в Хабаровске) служил механиком-водителем танка Т80БВ плечом к плечу с ногликским бойцом. По званию Артём Васильев – гвардии старшина. 

Но в июле 2023-го мужчину демобилизовали. «По причине травмы колена меня не отправили в зону боевых действий. Была хирургическая операция на колено, реабилитация, и потом уже увольнение», – рассказывает прораб.

С августа 2023-го работает в Ногликах в ООО «Лидер». Принимал непосредственное участие в завершающей стадии строительства 65-квартирного дома № 5 по улице Первомайской. 

Артём Валерьевич вспоминает, что пришёл на стройку простым рабочим в 23 года, тогда у него родилась дочь. Молодую семью необходимо было обеспечивать. Довольно быстро такая работа увлекла – созидание вдохновило молодого мужчину.  Вскоре он получил образование» в Иркутском государственном университете по специальности «инженер-строитель и стал «расти» по карьерной лестнице. 

Сейчас, на время строительных работ «Лидера», проживает в Ногликах с супругой Татьяной, которую гордо называет своей опорой и надеждой. 

Прораб душевно отзывается о наших земляках-сахалинцах, ногликцах в частности. Артём Валерьевич с теплотой рассказал, как его принимают, к примеру, в администрации по некоторым рабочим вопросам, которые всегда разрешаются положительно. Упомянул и о местных людях – простых и отзывчивых. Похвалил сахалинскую рыбалку и особенную красоту нашего региона. Поделился почти детской радостью от первой самостоятельно пойманной горбуши и что за три года привык к красной рыбе настолько, что продукт стал неотъемлемой частью его питания. 

РАБОЧИЙ СОСТАВ

Прораб Артём Васильев воодушевлённо поделился тем, что компания ООО «Лидер» – по всем пунктам добросовестный застройщик. От достойной заработной платы и её своевременной выдачи до приобретения и поставки инструментов и стройматериалов. Всё необходимое, вплоть до отделочного материала фасада здания, уже готово и ожидает доставки на объект. Но, как выразился Артём Валерьевич, строительство – как алфавит, нужна строгая очередность. Когда тот или иной этап подходит к завершению, подвозятся и другие составляющие.  

На объекте трудятся люди разных национальностей – как русские мужчины, так и буряты, а также граждане стран СНГ. С последними – не всё просто в связи ситуацией в стране. Некоторые эмигранты «застревают» по пути следования, сталкиваясь с новыми правилами въезда и пребывания в РФ. 

У большинства мастеровых оплата почасовая, переработка здесь – ситуация нормальная и регулярная.  Рабочие готовы трудиться сверх нормы, зная, что их усилия будут оправданы заработной платой.Прораб констатировал, что с кадрами проблем нет, все работы ведутся согласно утверждённому графику. Есть стремление задействовать в строительстве ногликских специалистов, рабочих. Но, к сожалению, на вакансии желающих пока не нашлось. 

На объекте трудится 28 человек, ещё 35 в ожидании патента, без которого запрещено приступать к деятельности. Они дополнят состав после оформления необходимых документов.

ООО «Лидер» известен в Сахалинской области как надёжный застройщик. У подрядчика имеются свои строительная техника и даже бетонный завод. Компания работает уже более десяти лет. Возводит жильё быстро, а главное – качественно.